Evolution de la gouvernance des Offices Publics de l’Habitat rattachés à une commune
La loi Alur prévoit le transfert de la gouvernance des OPH (Offices Publics de l’Habitat) communaux des villes à leur agglomération au 1er Janvier 2016.
Le changement d’entité de rattachement de ces OPH les oblige à revoir leur positionnement dans un contexte de concurrence accrue, notamment en secteur A2 et B1 où l’Etat et les collecteurs du 1% Logement concentrent leurs aides à la production.
Katalyse, cabinet conseil en stratégie de développement, accompagne un OPH communal dans la définition de son positionnement à l’échelle de l’agglomération : analyse des besoins du marché (logements locatifs sociaux et accession sociale), analyse de la concurrence, entretiens avec les élus de l’agglomération et les acteurs du développement (CIL, Etat, promoteurs, aménageurs), « focus groupes » de demandeurs de logement et de candidats à l’accession, benchmarking sur le marketing territorial, comparaison des demandes de logement captées et des attributions réalisées par notre client et celles des autres bailleurs de l’agglomération.
Pour accompagner ce bailleur social, Katalyse, expert en logement social, a mobilisé des compétences d’analyse de marché, de positionnement stratégique, de marketing territorial, d’organisation et de connaissance du monde du logement social.
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Guillaume Léchappé, Consultant Senior Katalyse : +33 (0)4 72 68 08 08
